土地家屋調査士（land-and-house-investigator）
土地家屋調査士とは、土地の境界線調査や測量・土地や建物登記に関わる手続きを行なう
専門家の事をいいます。
家屋を建築する場合には土地を購入したり建築計画を立てていきます。
土地を購入または建築する場合には全て建設予定地の測量を行い、隣地との境界線を定め
作図し登記手続きを行なわなければなりません。
それらの手続きを購入者が行なう事は極めて困難です。
その為購入者の代理として代行手続きを行なうスペシャリストが「土地家屋調査士」なのです。
「土地家屋調査士になるためには？」
土地家屋調査士になるためには、法務庁が認定する国家資格を取得しなければなりません。
試験は知識に関する筆記試験・技能的な作図・面接式の口述試験に分かれています。
実際の測量や作図も行なうのですから、知識だけではなく技能スキルも必要である事は
言うまでもありません。
土地家屋調査士の業務内容は測量士や司法書士業務と類似する点もありますので
それらの資格を取得済の方は筆記試験の一部が免除されます。
業務を行う際には権利のプロフェッショナルである司法書士と連携しながら進めていくケースも
少なくはありません。
建築登記全体の専門家として従事を検討されるのであれば、土地家屋調査士と司法書士の
両方の資格を取得する事が業務上有利になると言えるでしょう。
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